Sa Rent Transparency Act la fè
Pandan ane yo, pi gwo obstak pou yon lokatè ki gen twòp lwaye se te tou senpleman wè dosye yo. Istwa enskripsyon lwaye ki pwouve si yon apatman te legalman derègle, oswa si ogmantasyon yo te pran legalman, te chita dèyè demann anpil lokatè pa t janm konnen pou fè. Local Law 86 — Rent Transparency Act Vil New York la — konsevwa pou chanje sa pa elaji aksè lokatè yo gen nan enfòmasyon lwaye ki lye ak kay yo.
Efè pratik la dwat: plis lokatè ap kapab wè pis papye a ki ekspoze modèl twòp lwaye ki pi komen yo — derègleman ilegal, frè renovasyon (IAI) ki gonfle, ak ogmantasyon ki pa kòrèk.
- Plis vizibilite nan lwaye legal enskri pou apatman w la sou tan.
- Konparezon pi fasil ant sa yo te fè w peye ak sa lwa a te pèmèt.
- Yon dosye pi klè lè yon bagay pa ajoute.
Lwa a antre anvigè nan kòmansman 2026. Men twòp lwaye ki deja fèt yo pa ekspire jou yon nouvo lwa rive — anpil rete rekiperab jodi a. Ou pa bezwen tann pou tcheke.
Sa li vle di pou ou
Si ou te janm sispèk lwaye w la te twò wo — sitou nan yon apatman “mache lib” ki ka te derègle ilegalman — Local Law 86 se yon siyal ke zouti pou envestige yo ap vin pi fò, pa pi fèb. Dosye ki enpòtan yo ap vin pi fasil pou rive.
RentGuard deja rale epi li dosye sa yo pou ou. Nou konpare chèn lwaye w la ak Rent Stabilization Code la ak HSTPA, siyale chak ogmantasyon ki pa trase a yon règ legal, epi estime sa yo ka dwe w — gratis, nan anviwon senk minit.
Yon nouvo lwa ap klere yon limyè sou dosye lwaye — men ou ka tcheke apatman w kounye a. Atik sa a se enfòmasyon jeneral, pa konsèy legal; lwaye legal final ou ak nenpòt twòp lwaye rekiperab detèmine pa DHCR.