Compare sus opciones
Tres caminos hacia una recuperación de cobro excesivo en NYC.
Compensaciones honestas entre presentar su reclamo de DHCR usted mismo, contratar un abogado de inquilinos por adelantado, y usar RentGuard. Sin humo de marketing — solo los costos, los cronogramas y el trabajo.
Un vistazo rápido
Elija el camino que se ajuste a su caso.
Hágalo usted mismo
Costo $0. Todo el trabajo.
- Costo inicial
- $0
- Costo si gana
- $0
- Costo si pierde
- $0 — pero invirtió el tiempo
- Tiempo que invierte
- 20 a 60 horas de investigación y formularios
- Conocimiento requerido
- Debe aprender el RSC, HSTPA, las órdenes de la RGB, el RA-89
- Preparación del formulario
- Usted llena el RA-89 por su cuenta
- Aprobación del abogado
- No
- Negociación de acuerdo
- Usted negocia con los abogados del arrendador por su cuenta
- Manejo del PAR (apelación administrativa)
- Usted lo presenta y lo argumenta por su cuenta
- Mejor para
- Inquilinos con formación legal y mucho tiempo
Contrate un abogado de inquilinos
Mucho servicio. Mucho costo.
- Costo inicial
- Anticipo de $1,500 a $5,000
- Costo si gana
- Anticipo + 25 a 40% de la recuperación
- Costo si pierde
- El anticipo se pierde
- Tiempo que invierte
- Unas pocas conversaciones de admisión
- Conocimiento requerido
- Ellos se encargan
- Preparación del formulario
- Ellos lo preparan
- Aprobación del abogado
- Sí — son el abogado de registro
- Negociación de acuerdo
- Ellos se encargan
- Manejo del PAR (apelación administrativa)
- Ellos se encargan
- Mejor para
- Casos de alto riesgo, PAR disputados, arrendadores complejos
RentGuard
Lo mejor de ambos.
- Costo inicial
- $0 análisis gratuito · $500 tarifa fija O contingencia
- Costo si gana
- $500 fijos (se queda con el 100%) o contingencia: 25% en acuerdo, 33% en sentencia
- Costo si pierde
- $0 (contingencia) o $500 (tarifa fija)
- Tiempo que invierte
- ~10 minutos de admisión + cargar documentos
- Conocimiento requerido
- Nosotros nos encargamos; usted revisa cada palabra antes de presentar
- Preparación del formulario
- Preparado automáticamente a partir de su historial de renta; usted firma
- Aprobación del abogado
- Sí — un abogado asociado de NY revisa cada presentación
- Negociación de acuerdo
- En contingencia: el abogado se encarga. Tarifa fija: lo orientamos
- Manejo del PAR (apelación administrativa)
- En contingencia: el abogado se encarga. Tarifa fija: solo orientación
- Mejor para
- La mayoría de los inquilinos — casos sencillos manejados rápido
| Dimensión | Hágalo usted mismo Todo el trabajo | Contrate un abogado Alto costo | RentGuard Lo mejor de ambos |
|---|---|---|---|
| Costo inicial | $0 | Anticipo de $1,500 a $5,000 | $0 análisis gratuito · $500 tarifa fija O contingencia |
| Costo si gana | $0 | Anticipo + 25 a 40% de la recuperación | $500 fijos (se queda con el 100%) o contingencia: 25% en acuerdo, 33% en sentencia |
| Costo si pierde | $0 — pero invirtió el tiempo | El anticipo se pierde | $0 (contingencia) o $500 (tarifa fija) |
| Tiempo que invierte | 20 a 60 horas de investigación y formularios | Unas pocas conversaciones de admisión | ~10 minutos de admisión + cargar documentos |
| Conocimiento requerido | Debe aprender el RSC, HSTPA, las órdenes de la RGB, el RA-89 | Ellos se encargan | Nosotros nos encargamos; usted revisa cada palabra antes de presentar |
| Preparación del formulario | Usted llena el RA-89 por su cuenta | Ellos lo preparan | Preparado automáticamente a partir de su historial de renta; usted firma |
| Aprobación del abogado | No | Sí — son el abogado de registro | Sí — un abogado asociado de NY revisa cada presentación |
| Negociación de acuerdo | Usted negocia con los abogados del arrendador por su cuenta | Ellos se encargan | En contingencia: el abogado se encarga. Tarifa fija: lo orientamos |
| Manejo del PAR (apelación administrativa) | Usted lo presenta y lo argumenta por su cuenta | Ellos se encargan | En contingencia: el abogado se encarga. Tarifa fija: solo orientación |
| Mejor para | Inquilinos con formación legal y mucho tiempo | Casos de alto riesgo, PAR disputados, arrendadores complejos | La mayoría de los inquilinos — casos sencillos manejados rápido |
Cuándo NO debería usar RentGuard
No siempre somos la respuesta correcta.
RentGuard está diseñado para los casos de cobro excesivo más comunes de NYC — análisis sencillo, presentaciones preparadas, aprobación de abogado. No somos la opción adecuada para toda situación:
- Procesos de desalojo activos. Si su arrendador está tratando de desalojarlo, primero necesita un abogado de vivienda. Podemos analizar su cobro excesivo por separado, pero la defensa de desalojo es una especialidad aparte.
- Demandas colectivas o litigios de todo el edificio. Si todo su edificio está organizando un caso coordinado, un bufete de derecho de inquilinos con experiencia en demandas colectivas es una mejor opción.
- Casos que ya llegaron a la corte. Si su reclamo de cobro excesivo se planteó en la corte de vivienda en lugar de DHCR, un litigante con el historial de ese caso es el camino correcto.
¿Listo para ver si tiene un reclamo?
El análisis gratuito es un compromiso de 5 minutos.
Decida si presentar con nosotros, presentar usted mismo, o contratar a otra persona después de ver lo que encontramos. Sin presión, sin obligación.