স্থিতিশীল বা “মুক্ত বাজার” — আপনার বাড়িওয়ালা আপনাকে হাজার হাজার ডলার পাওনা হতে পারে। “মুক্ত বাজার” লেবেলযুক্ত অনেক NYC অ্যাপার্টমেন্ট অবৈধভাবে নিয়ন্ত্রণমুক্ত হয়েছিল, এবং সেই ভাড়াও পুনরুদ্ধারযোগ্য। আমরা আপনার বিল্ডিং যাচাই করি, আপনার ভাড়ার ইতিহাস অডিট করি, এবং আপনার DHCR দাবি প্রস্তুত করি — একজন NY অ্যাটর্নি দ্বারা অনুমোদিত।
কোনো ক্রেডিট কার্ড নেই। কোনো প্রতিশ্রুতি নেই। ৫-মিনিটের যোগ্যতা যাচাই।
আপনি যোগ্য কিনা নিশ্চিত নন? ৩০-সেকেন্ডের কুইজ নিন →
এটি কীভাবে কাজ করে
চারটি কেন্দ্রীভূত ধাপ। ন্যূনতম ঝামেলা। কোনো আইনি দক্ষতার প্রয়োজন নেই।
আমরা আপনার বিল্ডিং DHCR রেকর্ডের বিপরীতে যাচাই করি — J-51, 421-a, এবং অন্যান্য কর প্রোগ্রামসহ যা নীরবে "মুক্ত বাজার" ইউনিটকে স্থিতিশীল রাখে — এবং আপনার সম্পূর্ণ ভাড়ার ইতিহাসের জন্য HCR-কে ইমেল করি।
HCR এটি ফেরত পাঠালে, একটি ছবি তুলুন বা PDF ছাড়ুন। আমাদের OCR আপনার জন্য প্রতিটি নিবন্ধন বছর পড়ে।
প্রতিটি বৃদ্ধি Rent Stabilization Code, HSTPA, এবং বছর-ভিত্তিক RGB আদেশের বিপরীতে অডিট করা হয় — উদ্ধৃতিসহ।
যদি একটি অতিরিক্ত চার্জ থাকে, আমরা আপনার DHCR RA-89 খসড়া করি, একজন NY অ্যাটর্নি অনুমোদন করেন, এবং কিছু ফাইল করার আগে আপনি প্রতিটি শব্দ পর্যালোচনা করেন।
আপনি যা পুনরুদ্ধার করতে পারেন
প্রতিটি অনুমান এর পেছনের সংবিধি উদ্ধৃত করে। এগুলো হলো সেই লিভার যা NYC ভাড়া আইন আসলে আপনার হাতে তুলে দেয়।
প্রতি কেসে গড় পুনরুদ্ধারযোগ্য ক্ষতিপূরণ।
HSTPA-এর অধীনে ছয় বছরের পশ্চাৎদৃষ্টি উইন্ডো। উচ্চতর পুনরুদ্ধার আসে ২-বছরের ইচ্ছাকৃত-অতিরিক্ত-চার্জ উইন্ডোতে তিনগুণ ক্ষতিপূরণ থেকে।
ক্ষতিপূরণ উইন্ডো
৬ বছর
আপনার অভিযোগের আগের ৬ বছরের মধ্যে অতিরিক্ত চার্জ পুনরুদ্ধারযোগ্য — আপনার বর্তমান লিজে সীমাবদ্ধ নয়।
তিনগুণ ক্ষতিপূরণ
3×
২-বছরের ইচ্ছাকৃত উইন্ডোর মধ্যে অতিরিক্ত চার্জ তিনগুণ করা যেতে পারে — খণ্ডন করার দায়িত্ব বাড়িওয়ালার।
অগ্রিম খরচ
$0
বিশ্লেষণ বিনামূল্যে। যোগ্য কেসের জন্য আমরা কন্টিনজেন্সিতে চালাই — কোনো পুনরুদ্ধার নেই, কোনো ফি নেই।
New York City-এর Rent Transparency Act (Local Law 86) ২৬ জানুয়ারি, ২০২৬-এ কার্যকর হয়। এটি আপনার অ্যাপার্টমেন্টের পেছনের ভাড়ার নিবন্ধন ইতিহাসে ভাড়াটিয়াদের অ্যাক্সেস প্রসারিত করে — সেই একই রেকর্ড যা অবৈধ নিয়ন্ত্রণমুক্তকরণ ও বাড়িয়ে দেখানো বৃদ্ধি উন্মোচন করে। আপনার বাড়িওয়ালা আপনাকে কী পাওনা হতে পারে তা যাচাই করার এর চেয়ে স্পষ্ট মুহূর্ত আর কখনো আসেনি।
বাস্তব কেস, বাস্তব পুনরুদ্ধার
এগুলো হলো সরকারিভাবে উদ্ধৃত DHCR অতিরিক্ত চার্জ আদেশ থেকে নেওয়া প্রতিনিধিত্বমূলক কেস প্রোফাইল — যে ধরনগুলো আমরা প্রতিটি বিশ্লেষণে খুঁজি।
শনাক্তকৃত অতিরিক্ত চার্জ পুল
$2.4M+
আমরা বিশ্লেষণ করেছি এমন NYC কেস জুড়ে শনাক্তকৃত অতিরিক্ত চার্জে।
সরকারিভাবে উদ্ধৃত DHCR Rent Administrator আদেশ থেকে নেওয়া প্রতিনিধিত্বমূলক কেস প্রোফাইল। নাম, সঠিক ঠিকানা ও শনাক্তকারী বিবরণ দেখানো হয় না। আপনার পুনরুদ্ধার আপনার নির্দিষ্ট ভাড়ার ইতিহাসের উপর নির্ভর করে।
ভাড়ার অতিরিক্ত চার্জ সাধারণত পুরো বিল্ডিং জুড়ে একই ধরন অনুসরণ করে। প্রতিবেশীদের সাথে একটি ব্যক্তিগত লিঙ্ক শেয়ার করুন — যত বেশি ইউনিট যাচাই করবে, সবার দাবি তত শক্তিশালী হবে।
আমরা আপনার প্রতিবেশীদের সাথে আপনার পরিচয় কখনো শেয়ার করি না।
সম্পূর্ণ যাত্রা
বেশিরভাগ NYC ভাড়াটিয়া হাল ছেড়ে দেয় কারণ প্রক্রিয়াটি অস্বচ্ছ। আমরা সমস্ত আটটি স্টেশন জুড়ে আপনার সাথে থাকি — ইনটেক থেকে পরিশোধ পর্যন্ত।
ঠিকানা যাচাই
তাৎক্ষণিক DHCR + কর-প্রোগ্রাম যাচাই (J-51, 421-a)। অবৈধভাবে নিয়ন্ত্রণমুক্ত ইউনিটও ধরে।
ভাড়ার ইতিহাস অনুরোধ
আমরা আপনার পক্ষে HCR-কে ইমেল করি। ইতিহাস ১–৪ সপ্তাহে আসে।
নিয়ম-উদ্ধৃত অডিট
প্রতিটি বৃদ্ধি Rent Stabilization Code + HSTPA-এর বিপরীতে যাচাই করা হয়।
অ্যাটর্নি পর্যালোচনা
কিছু ফাইল করার আগে লাইসেন্সপ্রাপ্ত কৌঁসুলি অনুমোদন করেন।
DHCR-এ RA-89
স্বাক্ষরিত অ্যাটর্নি চিঠি + ভাড়া প্রদর্শনীসহ অভিযোগ প্রেরিত।
DHCR তদন্ত করে
ডকেট বরাদ্দ। বাড়িওয়ালাকে প্রদান। ৩০-দিনের জবাব উইন্ডো।
আদেশ জারি
Rent Administrator Order। প্রযোজ্য হলে অতিরিক্ত চার্জ + তিনগুণ ক্ষতিপূরণ।
পুনরুদ্ধার বিতরণ
টাকা না আসা পর্যন্ত আমরা প্রয়োগ ও সংগ্রহ ট্র্যাক করি।
ঠিকানা যাচাই
তাৎক্ষণিক DHCR + কর-প্রোগ্রাম যাচাই (J-51, 421-a)। অবৈধভাবে নিয়ন্ত্রণমুক্ত ইউনিটও ধরে।
ভাড়ার ইতিহাস অনুরোধ
আমরা আপনার পক্ষে HCR-কে ইমেল করি। ইতিহাস ১–৪ সপ্তাহে আসে।
নিয়ম-উদ্ধৃত অডিট
প্রতিটি বৃদ্ধি Rent Stabilization Code + HSTPA-এর বিপরীতে যাচাই করা হয়।
অ্যাটর্নি পর্যালোচনা
কিছু ফাইল করার আগে লাইসেন্সপ্রাপ্ত কৌঁসুলি অনুমোদন করেন।
DHCR-এ RA-89
স্বাক্ষরিত অ্যাটর্নি চিঠি + ভাড়া প্রদর্শনীসহ অভিযোগ প্রেরিত।
DHCR তদন্ত করে
ডকেট বরাদ্দ। বাড়িওয়ালাকে প্রদান। ৩০-দিনের জবাব উইন্ডো।
আদেশ জারি
Rent Administrator Order। প্রযোজ্য হলে অতিরিক্ত চার্জ + তিনগুণ ক্ষতিপূরণ।
পুনরুদ্ধার বিতরণ
টাকা না আসা পর্যন্ত আমরা প্রয়োগ ও সংগ্রহ ট্র্যাক করি।
একটি স্ব-উপস্থাপিত ফাইলিং, একটি আইনি-সহায়তা ক্লিনিক এবং RentGuard সবাই DHCR-এ RA-89 পৌঁছায়। আমরা যা করি তা এখানে যা অন্যরা করে না।
বেস-ডেট অ্যাঙ্কর, HSTPA শূন্যপদ নিয়ম, RGB আদেশ, তিনগুণ ক্ষতিপূরণ — প্রতিটি এটি নিয়ন্ত্রণকারী কোডের বিপরীতে যাচাই করা, কখনো অনুমান নয়।
প্রায়ই জিজ্ঞাসিত
RentGuard একটি ভাড়াটিয়া দাবি-প্রস্তুতি পরিষেবা — একটি আইন সংস্থা নয়। আমাদের বিশ্লেষণ একটি শিক্ষামূলক অনুমান, আইনি পরামর্শ নয়। চূড়ান্ত আইনি ভাড়া ও পুনরুদ্ধারযোগ্য ক্ষতিপূরণ DHCR বা একটি আদালত দ্বারা নির্ধারিত হয়।
আমরা ফলাফলের নিশ্চয়তা দিই না — কিন্তু আমরা নিশ্চয়তা দিই যে আপনি দেখেননি ও অনুমোদন করেননি এমন কিছু আমরা ফাইল করব না।