শিখুন

NYC ভাড়ার অতিরিক্ত চার্জের কেস আসলে কীভাবে কাজ করে।

আমরা প্রতিটি বিশ্লেষণে যে ধরনগুলো খুঁজি তার সহজ-ভাষায় গভীর বিশ্লেষণ। New York কৌঁসুলি দ্বারা পর্যালোচিত। শুধুমাত্র শিক্ষামূলক — আইনি পরামর্শ নয়।

নতুন আইন

Local Law 86: Rent Transparency Act

২৬ জানুয়ারি, ২০২৬ থেকে কার্যকর, NYC-এর Rent Transparency Act ভাড়ার নিবন্ধন রেকর্ডে ভাড়াটিয়াদের অ্যাক্সেস প্রসারিত করে — অবৈধ নিয়ন্ত্রণমুক্তকরণ ও অতিরিক্ত চার্জ শনাক্ত করা সহজ করে। এটি আপনার জন্য কী বোঝায় তা এখানে।

5 মিনিট পড়াপড়ুন

নিয়ন্ত্রণমুক্তকরণের ধরন

J-51 অবৈধ নিয়ন্ত্রণমুক্তকরণ

যদি আপনার বিল্ডিং J-51 কর ছাড় নিয়ে থাকে, আপনার অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া-স্থিতিশীল থাকতে হতো — এমনকি আপনার লিজে "মুক্ত বাজার" লেখা থাকলেও। Roberts v. Tishman Speyer হাজার হাজার অবৈধ নিয়ন্ত্রণমুক্তকরণ বাতিল করেছে।

6 মিনিট পড়াপড়ুন

নিয়ন্ত্রণমুক্তকরণের ধরন

বাড়িয়ে দেখানো IAI সংস্কার চার্জ

Individual Apartment Improvement চার্জ NYC ভাড়া আইনে সবচেয়ে অপব্যবহৃত প্রক্রিয়াগুলোর একটি। বাড়িয়ে বা বানানো IAI দাবি হাজার হাজার স্থিতিশীল অ্যাপার্টমেন্টকে নিয়ন্ত্রণমুক্তকরণ সীমার বাইরে ঠেলে দিয়েছে।

6 মিনিট পড়াপড়ুন

নিয়ন্ত্রণমুক্তকরণের ধরন

শূন্যপদ বোনাস স্তূপীকরণ

২০% সংবিধিবদ্ধ শূন্যপদ বোনাস ছিল ২০১৯ সালে HSTPA এটি বন্ধ করার আগে সবচেয়ে অপব্যবহৃত নিয়ন্ত্রণমুক্তকরণ প্রক্রিয়া। স্তূপীকৃত, পূর্ব-তারিখযুক্ত ও বানানো শূন্যপদ এখনো অতিরিক্ত চার্জ হিসেবে পুনরুদ্ধারযোগ্য।

5 মিনিট পড়াপড়ুন

জানতে চান আপনার অ্যাপার্টমেন্টে কোন ধরনগুলো প্রযোজ্য? বিনামূল্যের যাচাই চালান →